«аэск» - страница 6




















(должность)




(подпись, печать)




(Ф.И.О.)



^ VI. ПРОЕКТ Контракта АРЕНДЫ Неподвижного ИМУЩЕСТВА ПО ЛОТАМ

ЛОТ № 1

Контракт № __

аренды неподвижного имущества (нежилого помещения, строения, сооружения), заключаемый по результатам проведения торгов (конкурсов либо аукционов)


г. Апатиты «___»____________ 20____г.


Городское «аэск» - страница 6 унитарное предприятие городка Апатиты «Апатитская электросетевая компания» (МУП «АЭСК»), именуемое в предстоящем «Арендодатель», в лице директора Яшенева Олега Валериановича, действующего на основании Устава с согласия Комитета по управлению имуществом Администрации городка Апатиты «аэск» - страница 6 Мурманской области, действующего от имени собственника городского имущества, в лице председателя Комитета по управлению имуществом Савшака Олега Богдановича, действующего на основании Положения о Городском казенном учреждении «Комитет по управлению «аэск» - страница 6 имуществом Администрации городка Апатиты Мурманской области», утвержденного постановлением Администрации городка Апатиты от 09.11.2011 № 1336, с одной стороны, и ______________________________, именуем__ в предстоящем «Арендатор», в лице _________________, действующ__ на основании _______________от ________, с другой стороны, называемые в предстоящем Стороны, заключили реальный «аэск» - страница 6 Контракт (дальше – Контракт) о нижеследующем:


  1. Предмет Контракта

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное использование объект городского нежилого фонда: нежилое помещение в жилом здании, нежилое помещение в нежилом «аэск» - страница 6 раздельно стоящем здании, нежилое раздельно стоящее здание, сооружение (дальше – Объект),

(необходимое выделить)

расположенное по адресу: г. Апатиты, ул. Северная, дом 27А, общей площадью 147,3 м2 на 1 этаже.

1.2. Объект находится в городской принадлежности (включен в реестр городской «аэск» - страница 6 принадлежности) городка Апатиты с подведомственной территорией и закреплен на праве хозяйственного ведения за городским унитарным предприятием (Арендодателем).

1.3. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения Контракта сдаваемый в аренду Объект свободен от «аэск» - страница 6 прав третьих лиц, никому не продан, не заложен, не передан в аренду, не состоит в споре и под арестом, не является предметом судейского, третейского и арбитражного разбирательства.

1.4. Передача Объекта оформляется актом «аэск» - страница 6 приема – передачи неподвижного имущества (Приложение №1), который составляется и подписывается Арендодателем и Арендатором с указанием на фактическое состояния Объекта. Акт приема-передачи неподвижного имущества приобщается к истинному Договору и является его неотъемлемой частью «аэск» - страница 6.

1.5. Арендодатель не отвечает за недочеты сданного в аренду Объекта, которые были обсуждены им при заключении Контракта и были заблаговременно известны Арендатору, или должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Объекта и проверки его исправности «аэск» - страница 6 при передаче его в аренду.

1.6. Передача Объекта в аренду не тянет передачу права принадлежности на него. Приватизация арендуемого Объекта может быть осуществлена только с разрешения Арендодателя в случаях и «аэск» - страница 6 порядке, установленных действующим законодательством Русской Федерации, законодательством Мурманской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городка Апатиты с подведомственной территорией.


  1. Целевое предназначение и срок Контракта

2.1. Объект предоставляется во временное использование Арендатору для мотивированного использования под кабинет «аэск» - страница 6, склад.

2.2. Срок Контракта устанавливается – 364 календарных денька с даты заключения контракта и подписания акта приема-передачи неподвижного имущества

2.3. Контракт вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

2.4. Контракт, заключенный на срок наименее года «аэск» - страница 6, не подлежит гос регистрации и считается заключенным с момента подписания реального контракта.


  1. Права и обязанности сторон

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. Проводить осмотр арендуемого Объекта на предмет соблюдения Арендатором критерий Контракта.

3.1.2. При установлении «аэск» - страница 6 фактов нарушения критерий Контракта востребовать от Арендатора устранения нарушений, досрочно расторгнуть Контракт в однобоком порядке в случаях, предусмотренных реальным Контрактом, действующим законодательством Русской Федерации, законодательством Мурманской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городка «аэск» - страница 6 Апатиты с подведомственной территорией.

3.2. Арендатор имеет право:

3.2.1. Без помощи других оформлять интерьер и создавать внутреннюю отделку арендуемого Объекта, не внося конфигураций в его несущие конструкции и планировку.

3.2.2. Досрочно расторгнуть Контракт по основаниям «аэск» - страница 6 и в порядке, предусмотренном реальным Контрактом, действующим законодательством Русской Федерации, законодательством Мурманской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городка Апатиты с подведомственной территорией.

3.3. Арендодатель обязуется:

3.3.1. В десятидневный срок со денька «аэск» - страница 6 подписания Контракта предоставить соответственный Объект Арендатору по акту приема-передачи неподвижного имущества.

3.3.2. Направлять представителей для приема-передачи арендуемого Объекта.

3.3.3. Каждый месяц держать под контролем поступление платежей, предусмотренных реальным Контрактом на соответственный «аэск» - страница 6 расчетный счет.

3.3.4. Более чем за два месяца письменно сказать Арендатору о необходимости освобождения Объекта, в связи с принятыми в установленном порядке решениями о постановке Объекта на полный ремонт в согласовании с утвержденным планом полгого ремонта «аэск» - страница 6, консервации либо его ликвидации по градостроительным причинам (основаниям), также при приватизации либо купле-продаже Объекта.

3.3.5. Доводить до сведения Арендатора о принятых нормативных правовых актах органов местного самоуправления городка Апатиты с подведомственной территорией «аэск» - страница 6 по вопросам аренды.

3.4. Арендатор обязуется:

3.4.1. Использовать Объект только по мотивированному предназначению, обозначенному в пт 2.1. Контракта.

3.4.2. В течение 14 дней с даты подписания Контракта:

3.4.3. Поддерживать Объект в «аэск» - страница 6 исправном состоянии, не допускать предумышленного либо по неосторожности его ухудшения, нести расходы на содержание Объекта.

3.4.4. Не создавать неотделимых улучшений, перепланировок и переоборудования арендуемого Объекта, инженерных коммуникаций как снутри арендуемого Объекта, так и в «аэск» - страница 6 системах общего использования, вызываемых потребностями Арендатора, без письменного разрешения Арендодателя.

В случае выявления обозначенных нарушений Арендатор должен привести Объект в прежний вид за собственный счет в срок, определенный предписанием Арендодателя.

3.4.5. Получить «аэск» - страница 6 письменное разрешение Арендодателя на планируемый по собственной инициативе полный ремонт Объекта.

3.4.6. Обеспечить беспрепятственный доступ в арендуемый Объект представителя Арендодателя для проведения осмотра арендуемого Объекта на предмет соблюдения Арендатором критерий Контракта, также представителей компаний и «аэск» - страница 6 служб, контролирующих соблюдение норм, касающихся порядка использования и эксплуатации построек и сооружений, служб, эксплуатирующих инженерные сети, электросети и т.п., в установленные ими сроки устранять зафиксированные нарушения.

3.4.7. В случае аварий в «аэск» - страница 6 арендуемом Объекте на инженерных сетях, коммуникациях, электросетях и др. немедля поставить в известность надлежащие эксплуатирующие службы и организации и принять меры по устранению последствий аварий.

3.4.8. Не сдавать арендуемый Объект в субаренду «аэск» - страница 6 без дизайна разрешения Арендодателя в установленном порядке; не допускать использования Объекта третьими лицами на каком-либо праве, не сдавать арендные права в залог, не заносить их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных обществ и «аэск» - страница 6 приятельств.

3.4.9. Эксплуатировать Объект с неотклонимым соблюдением санитарных, экологических и противопожарных норм и правил, содержать арендуемый Объект и прилегающую к нему местность в состоянии, отвечающем обозначенным нормам.

3.4.10. Создавать оплату каждомесячных «аэск» - страница 6 платежей в согласовании с расчетом каждомесячных платежей согласно Приложению № 3 к истинному Договору.

Вовремя заносить арендные платежи и платежи, обозначенные в реальном пт в размере, в порядке и в сроки, установленные в разделе «аэск» - страница 6 4 Контракта.

3.4.11. Не допускать возникновение задолженностей по платежам за арендуемый Объект, коммунальные услуги, также по установленным действующим законодательством налогам, связанным с перечислением платежей по истине Договору.

3.4.12. Не позже, чем за два месяца до истечения «аэск» - страница 6 срока Контракта либо в случае преждевременного освобождения Объекта письменно сказать Арендодателю о дальнейшем освобождении Объекта. В случае освобождения Объекта – сдать Объект совместно с неотделимыми улучшениями Арендодателю по акту приема-передачи неподвижного имущества (Приложение «аэск» - страница 6 №2). Объект передается в исправном состоянии с учетом износа, не превосходящего имеющиеся нормы амортизации.

3.4.13. Не позже, чем за один месяц до истечения срока Контракта при наличии соответственной заинтригованности письменно сказать Арендодателю о намерении «аэск» - страница 6 продлить срок Контракта (письменное сообщение не является бесспорным основанием для продления срока деяния Контракта).

3.4.14. В случае оставления Арендатором Объекта до истечения срока деяния Контракта либо в связи с окончанием срока деяния Контракта «аэск» - страница 6, он должен компенсировать Арендодателю цена не произведенного им и являющегося его обязанностью текущего ремонта Объекта. Цена ремонта определяется на основании акта обследования, проводимого представителями Арендодателя.

3.4.15. По истечении срока деяния Контракта, также при «аэск» - страница 6 преждевременном его прекращении, передать Арендодателю без возмещения цены собственных издержек произведенные в арендуемом Объекте улучшения, неотделимые без вреда для Объекта.

3.4.16. В десятидневный срок письменно информировать Арендодателя об изменении юридического адреса «аэск» - страница 6, местопребывания, организационно-правовой формы, наименования, уставных, банковских и других реквизитов; заранее извещать о грядущей реорганизации или ликвидации.

3.4.17. Менее чем в четырнадцатидневный срок с момента получения письменного воззвания, предложения, запроса Арендодателя представлять письменные «аэск» - страница 6 ответы по хоть каким вопросам в объеме реального Контракта.

3.4.18. В случае выбытия из строя Объекта, сданного в аренду, ранее полного амортизационного срока службы по вине Арендатора, компенсировать Арендодателю недовнесенную им арендную плату, также другие «аэск» - страница 6 убытки в согласовании с законодательством Русской Федерации за период с момента обнаружения факта непригодности Объекта и до истечения установленного срока деяния Контракта или вернуть Объект за собственный счет.

3.4.19. Поддерживать благоустройство прилегающей к Объекту «аэск» - страница 6 местности.

3.4.20. В течение 30 дней с даты подписания Контракта обратиться к Арендодателю с письменным заявлением о заключении соглашения об уплате арендной платы за фактическое использование частью земляного участка, которая занята этим «аэск» - страница 6 Объектом (пропорциональна его размерам) и нужна для его использования и свободного доступа к нему.


  1. Платежи и расчеты по Договору


4.1. Размер каждомесячной арендной платы устанавливается в согласовании Протоколом аукциона №__ от «___»___________20__ г. и составляет «аэск» - страница 6 _________________ (______________________________________) руб. ___ коп.

4.2. Размер арендной платы за обозначенный в п.1.1. реального Контракта Объект начинает начисляться с фактической даты приема-передачи Объекта по акту, обозначенному в п.1.4. реального Контракта.

4.3. Арендные платежи и платежи, обозначенные «аэск» - страница 6 в п. 3.4.10. и Приложении № 3 реального Контракта перечисляются Арендатором каждый месяц не позже 05 числа, последующего за отчетным месяцем на основании счета-фактуры и счета, выставляемых Арендодателем.

Датой оплаты по истине договору считается дата зачисления денег «аэск» - страница 6 на расчетный счет Арендодателя.

4.4. В платежном документе непременно должны быть указаны: номер Контракта, сумма арендной платы и период, за который делается оплата.

В таком же порядке делается перечисление пеней, предусмотренных «аэск» - страница 6 разделом 5 Контракта, с неотклонимым указанием в платежном документе цели платежа.

4.5. Арендная плата не содержит в себе плату за использование земляным участком, на котором размещен Объект.

Оплата издержек Арендодателя в части амортизационных отчислений и налога «аэск» - страница 6 на имущество, оплата за отопление, водоснабжение и водоотведение, услуги по уборке помещений и другие платежи не врубается в каждомесячную арендную плату и делается Арендатором в согласовании с расчетом (Приложение № 3) и в «аэск» - страница 6 порядке, обозначенном в п. 4.3. реального Контракта. Плата за другие услуги, в том числе, обозначенные в п.3.4.2 Контракта, делается Арендатором без помощи других, согласно договорам, заключенным с надлежащими службами и организациями, и не «аэск» - страница 6 врубается в арендную плату по истине Договору.

Оплата электронной энергии не включена в каждомесячную арендную плату и осуществляется раздельно на основании дополнительного соглашения по свидетельствам устройств учета электронной энергии либо по расчету установленной «аэск» - страница 6 мощности электроприборов в помещениях, где приборы учета отсутствуют. Расчет установленной мощности осуществляется Арендодателем без согласования с Арендатором.

Оплата за фактическое использование частью земляного участка, которая занята Объектами (пропорционально их размерам) и нужна для «аэск» - страница 6 использования и свободного доступа к ним, выполняться меж Арендатором и Арендодателем на основании заключенного Соглашения, согласно п. 3.4.20.

Размер платежей, обозначенных в реальном пт пересматривается Арендодателем в сторону роста в «аэск» - страница 6 согласовании с тарифами на водоснабжение, водоотведение, отопление, электронную энергию, ставкой налога на имущество, налоговой ставкой земляного налога, утверждаемых уполномоченными органами.

Изменение размера платежей непременно для Арендатора и оформляется дополнительным соглашением.

4.6. Арендатор без помощи «аэск» - страница 6 других оплачивает установленные действующим законодательством налоги, связанные с перечислением арендной платы.

4.7. Размер арендной платы пересматривается Арендодателем в однобоком порядке в сторону роста пропорционально повышению средней балансовой цены квадратного метра городского нежилого фонда городка Апатиты «аэск» - страница 6, утверждаемой компетентным органом местного самоуправления городка Апатиты с подведомственной территорией, по отношению к ранее утвержденной средней балансовой цены квадратного метра.

Извещение об изменении арендной платы направляется Арендодателем Арендатору заказным письмом с «аэск» - страница 6 извещением о вручении или вручается лично с отметкой о вручении, является неотклонимым для Арендатора.

Размер арендной платы, обозначенный в п.4.1. реального Контракта, не может быть пересмотрен сторонами в сторону уменьшения.

4.8. Арендатор должен «аэск» - страница 6 внести арендную плату и платежи, обозначенные в п.п. 3.4.10., 4.5. реального Контракта за всегда просрочки в случае:

4.8.1. Несвоевременного принятия Объекта, обозначенного в п.1.1. Контракта;

4.8.2. Не возврата арендуемого Объекта в установленный срок.


  1. Ответственность «аэск» - страница 6 сторон

5.1. За неисполнение либо ненадлежащее выполнение обязанностей по истине Договору Стороны несут ответственность в согласовании с действующим законодательством Русской Федерации.

5.2. Арендодатель за просрочку передачи Арендатору Объекта по собственной вине уплачивает пени в «аэск» - страница 6 размере 0,1% от каждомесячной арендной платы за каждый денек просрочки.

5.3. В случае не внесения арендной платы в сроки, установленные п.4.3. реального Контракта, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от суммы невнесенных платежей за «аэск» - страница 6 каждый денек просрочки.

5.4. Уплата пени, установленной Контрактом, не высвобождает Стороны от выполнения возложенных на их обязанностей по Договору, устранения нарушений и возмещения убытков в части, не покрытой неустойкой.

5.5. Размер пени за просрочку «аэск» - страница 6 внесения арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в однобоком порядке в случае принятия органом местного самоуправления соответственного акта и в других случаях, предусмотренных законодательством Русской Федерации, законодательством Мурманской области, нормативными правовыми актами органов «аэск» - страница 6 местного самоуправления городка Апатиты с подведомственной территорией. Извещение об изменении размера пени по Договору направляется Арендодателем Арендатору заказным письмом с извещением о вручении, является неотклонимым для Арендатора.


  1. Порядок конфигурации, расторжения, прекращения «аэск» - страница 6 и продления Контракта

6.1. Изменение критерий Контракта, его расторжение, прекращение и продление допускаются по соглашению Сторон, если другое не предвидено реальным Контрактом, законодательством Русской Федерации, законодательством Мурманской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городка «аэск» - страница 6 Апатиты с подведомственной территорией. Вносимые дополнения и конфигурации рассматриваются Сторонами в четырнадцатидневный срок и оформляются дополнительными соглашениями, если другое не предвидено реальным Контрактом, законодательством Русской Федерации, законодательством Мурманской области, нормативными правовыми «аэск» - страница 6 актами органов местного самоуправления городка Апатиты с подведомственной территорией.

6.2. В случае принятия органами местного самоуправления правовых актов, регламентирующих порядок аренды городского имущества, размера арендной платы, пени и изменение критерий Контракта на предмет их «аэск» - страница 6 соответствия законодательству Русской Федерации, законодательству Мурманской области, нормативным правовым актам органов местного самоуправления городка Апатиты с подведомственной территорией, также при существенном изменении событий, при которых был заключен Контракт, изменение критерий Контракта «аэск» - страница 6 делается Арендодателем в неоспоримом однобоком порядке.

6.3. Контракт прекращается:

6.3.1. По истечению срока его деяния. В случае, если Объект Арендатором вовремя не освобожден, за всегда использования Арендатором Объекта сверх срока деяния Контракта аренды продолжает «аэск» - страница 6 начисляться арендная плата.

6.3.2. В случае смерти Объекта.

6.4. Контракт может быть расторгнут:

6.4.1. По соглашению Сторон.

6.4.2. По просьбе Арендодателя в однобоком порядке (о дальнейшем расторжении Контракта в однобоком порядке Арендодатель уведомляет Арендатора более чем «аэск» - страница 6 за 30 дней. По истечении обозначенного в извещении срока Контракт считается расторгнутым):

6.4.2.1. В случае задолженности Арендатора по арендной плате более 2-ух месяцев попорядку.

6.4.2.2. В случае отказа Арендатора от внесения конфигураций в действующий Контракт «аэск» - страница 6 для приведения его критерий в соответствие с нормами действующего законодательства Русской Федерации, законодательства Мурманской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городка Апатиты с подведомственной территорией, регламентирующими порядок аренды объектов нежилого фонда «аэск» - страница 6, также при существенном изменении событий, при которых был заключен Контракт.

6.4.2.3. В случае использования Объекта не по мотивированному предназначению, определенному в п.2.1. реального Контракта, что подтверждается актом использования Объекта, который составляется Арендодателем «аэск» - страница 6 с привлечением незаинтересованных лиц.

6.4.2.4. В случае неисполнения п.3.4.20 Контракта.

6.4.3. По просьбе Арендатора, если Объект, в силу событий, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, неприменимом для использования.

6.4.4. По решению суда.

6.5. В случаях стихийных бедствий «аэск» - страница 6, аварий, эпидемий и при других обстоятельствах, носящих чрезвычайный нрав, Объект в публичных интересах по решению соответственных органов может быть изъят у Арендатора в порядке и на критериях, установленных законодательством «аэск» - страница 6 Русской Федерации, законодательством Мурманской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городка Апатиты с подведомственной территорией.

6.6. Расторжение Контракта не высвобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате, платежей, обозначенных в п. 4.5. реального «аэск» - страница 6 контракта, Приложении № 3, пени.

6.7. Арендатор, ненадлежащим образом исполняющий свои обязанности, обозначенные в пп.3.4.1.-3.4.20. Контракта, не имеет преимущественное права на заключение Контракта на новый срок по истечению срока деяния реального Контракта.

6.8. Если в обозначенные в пт «аэск» - страница 6 3.4.12, 3.4.13. реального Контракта сроки Арендатор письменно не скажет о прекращении реального Контракта либо о намерении продлить Контракт, а Арендодатель не будет иметь возражений, Контракт считается продленным на неопределенный срок на прежних критериях «аэск» - страница 6, если другое не предвидено законодательством Русской Федерации, законодательством Мурманской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городка Апатиты с подведомственной территорией. При всем этом любая из Сторон вправе в хоть «аэск» - страница 6 какое время отрешиться от Контракта, предупредив об этом другую Сторону более чем за 2 месяца.

6.9. Расторжение Контракта является основанием для расторжения соглашения об уплате арендной платы за фактическое использование частью земляного участка, которая занята этим Объектом «аэск» - страница 6 (пропорциональна его размерам) и нужна для его использования и свободного доступа к нему.


  1. Условия сдачи Объекта в субаренду

7.1. Арендатор не вправе без письменного согласия Арендодателя сдавать часть арендуемого Объекта в субаренду «аэск» - страница 6 и передавать свои права и обязанности по истине Договору другому лицу, предоставлять часть арендуемого Объекта в безвозмездное использование, также отдавать арендные права в залог и заносить их в качестве вклада в уставной «аэск» - страница 6 капитал хозяйственных приятельств и обществ.

7.2. Неотклонимым условием разрешения на передачу части арендуемого Объекта в субаренду является отсутствие задолженности Арендатора по арендной плате.

7.3. Размер части либо частей Объекта, передаваемых в субаренду, не должен «аэск» - страница 6 превосходить 10% от общей площади Объекта аренды и составлять более чем 20 кв.м.

7.4. При рассмотрении вопроса о согласовании передачи части арендуемого Объекта в субаренду делается сопоставление применяемых при расчёте арендной платы коэффициента цели «аэск» - страница 6 использования Объекта (Кц) и коэффициента, учитывающего особенные условия деятельности (Кд) Арендатора и коэффициента цели использования части Объекта (Кц) и коэффициента учитывающего особенные условия деятельности (Кд) субарендатора.

Если Кц части Объекта и Кд «аэск» - страница 6 субарендатора не превосходит Кц Объекта и Кд Арендатора, то сумма арендной платы по истине Договору не подлежит перерасчёту.

Если Кц части Объекта и Кд субарендатора превосходит Кц Объекта и Кд Арендатора, то сумма «аэск» - страница 6 арендной платы по истине Договору подлежит перерасчёту исходя из Кц части Объекта и Кд субарендатора.

7.5. Контракт субаренды подлежит неотклонимой регистрации Арендодателем.

7.6. Арендатор представляет Арендодателю контракт субаренды, также план части(-ей «аэск» - страница 6) Объекта, сдаваемой в субаренду, на регистрацию в трехдневный срок с момента его заключения.

7.7. Контракт субаренды не подлежит регистрации в случае, если его условия не совпадают с надлежащими критериями типового контракта субаренды.

Об отказе в «аэск» - страница 6 регистрации контракта субаренды Арендатор уведомляется письменно. Незарегистрированный контракт субаренды не имеет юридической силы.

7.8. Срок деяния контракта субаренды не может превосходить срок деяния реального Контракта.

7.9. При преждевременном расторжении реального Контракта, контракт субаренды «аэск» - страница 6 прекращает свое действие.

7.10. Арендатор должен в десятидневный срок письменно уведомить Арендодателя о преждевременном расторжении контракта субаренды и предоставить акт приема-передачи части Объекта (из субаренды).

7.11. Арендную плату за всю площадь Объекта, в том «аэск» - страница 6 числе за переданную в субаренду, заносит Арендатор с учетом ее перерасчета за часть Объекта, занимаемую субарендатором.


  1. Другие условия

8.1. Все извещения и сообщения, направляемые в согласовании с Контрактом либо в связи с ним, должны «аэск» - страница 6 быть составлены в письменной форме и будут считаться поданными соответствующим образом, если они посланы заказным письмом с извещением о вручении либо доставлены лично по юридическим адресам сторон.

8.2. Отношения сторон, не урегулированные «аэск» - страница 6 реальным Контрактом, регламентируются действующим законодательством Русской Федерации, законодательством Мурманской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городка Апатиты с подведомственной территорией.

8.3. С даты заключения реального Контракта вся предыдущая переписка, документы и переговоры

меж «аэск» - страница 6 Сторонами по вопросам реального Контракта теряют силу.

8.4. Реальный Контракт составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой из Сторон

8.5. Контракт заключен на основании _____________________________________________.

8.6. Неотъемлемыми приложениями к истинному Договору являются:

- Акт приема-передачи неподвижного «аэск» - страница 6 имущества (в аренду) (Приложение №1);

- Акт приема-передачи неподвижного имущества (из аренды) (Приложение №2);

- Расчет каждомесячного платежа (Приложение № 3).


  1. Разрешение споров

9.1. Все споры и разногласия, которые могут появиться при выполнении реального Контракта, будут разрешаться Сторонами методом «аэск» - страница 6 переговоров, а при невозможности заслуги соглашения, споры передаются в Арбитражный трибунал Мурманской области, если другое не предвидено реальным Контрактом.


  1. Юридические адреса Сторон:

10.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ: Городское унитарное предприятие городка Апатиты «Апатитская электросетевая компания»

184209 г. Апатиты «аэск» - страница 6, ул. Строителей, дом 4, тел. /факс 2-47-37

р/сч. 40702810541050100985 в отделении № 8627 Сбербанка Рф

Корр. сч. 30101810300000000615

БИК 044705615

ИНН/ КПП 5101200830/511801001

ОГРН1065101003219

ОКПО 76986564


10.3. АРЕНДАТОР: ________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________


^ Подписи сторон:

Комитет по управлению имуществом Администрации городка Апатиты Мурманской области


______________________

______________________

мп

Арендодатель

Городское унитарное «аэск» - страница 6 предприятие городка Апатиты «Апатитская электросетевая компания»

_______________________

_______________________

мп

Арендатор


_____________________

_____________________

мп



Приложение №1 к Договору аренды

№ __________ от «__» _____ 20__ г.


^ АКТ

приема-передачи неподвижного имущества

г. Апатиты «___» ______ 20__ г.

Городское унитарное предприятие городка Апатиты «Апатитская электросетевая компания», именуемое в предстоящем «Арендодатель», в «аэск» - страница 6 лице директора Яшенева Олега Валериановича, действующего на основании Устава с одной стороны, и _________________________, именуем__ в предстоящем «Арендатор», в лице _______________________________, действующ__ на основании ____________ от ______________, с другой стороны, называемые в предстоящем Стороны, составили реальный акт «аэск» - страница 6 о том, что Арендодатель сдал, а Арендатор принял объект городского нежилого фонда: нежилое помещение в жилом здании, нежилое помещение в нежилом раздельно стоящем здании, нежилое раздельно стоящее здание, сооружение (дальше «аэск» - страница 6 – Объект), (необходимое выделить)

расположенное по адресу г. Апатиты, ул. Северная, дом 27А, общей площадью 147,3 м2

Цель использования Объекта: кабинет, склад

Износ строения _____ % на «___»___________ 20___ г.

Норма амортизации 1,2 %.

Год ввода в эксплуатацию 1991 г.


^ В «аэск» - страница 6 итоге осмотра уставлено:

Объект оборудован водоснабжением (гор., хол.), сточной канавой, отоплением центральным, электроосвещением, радиотрансляционной сетью (отсутствующее вычеркнуть).

Другие условия:

Размещение Объекта:

^ Раздельно стоящее нежилое здание (сооружение):

- этаж 1

- подвал

Нежилой фонд в жилом «аэск» - страница 6 здании:

- пристройка

- этаж

- цокольный этаж


^ Черта входа:

- вход отдельный с улицы V

- вход отдельный со двора

- вход общий с улицы

- вход общий со двора V

Техническое состояние:

- удовлетворительное V

- нужный ремонт


^ Юридические адреса Сторон:


Арендодатель: Городское унитарное предприятие городка «аэск» - страница 6 Апатиты «Апатитская электросетевая компания»

184209 г. Апатиты, ул. Строителей, дом 4, тел. /факс 2-47-37

р/сч. 40702810541050100985 в отделении № 8627 Сбербанка Рф

Корр. сч. 30101810300000000615

БИК 044705615

ИНН/ КПП 5101200830/511801001

ОГРН1065101003219

ОКПО 76986564


Арендатор: _______________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________


adres-180019-g-pskov-ul-tekstilnaya-7.html
adres-674310-p-priargunsk-ul-lenina-5-spiski-fondov-arhivov-po-zabajkalskomu-krayu-otdel-pfr-v-alek-zavodskom.html
adres-adres-gbelgorod-sobornaya-ploshad-d1.html